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6657억 투입 북울산역 일대 '새판'…어린이 특화 의료원도 추진
농업적성도 협의 완료…2027년까지 개발제한구역 해제 추진
송정·창평동 88만㎡ 개발…2029년 착공·2031년 준공 목표
[더팩트ㅣ울산=손연우 기자] 울산시가 북울산역세권 개발사업을 위한 농업적성도 협의를 마무리하고 개발제한구역 해제를 위한 후속 절차에 나선다.
울산시 15일 오후 시청 프레스센터에서 기자회견을 열고 북구 송정동·창평동 일원 88만 3086㎡에 총사업비 6657억 원을 투입하는 북울산역세권 개발사업 계획을 발표했다.
울산도시공사가 시행하는 이 사업은 북울산역 일대를 북부권 광역 신성장 거점으로 조성해 정주 여건을 개선하고 도시 균형발전을 도모하는 사업으로, 2031년 준공을 목표로 추진된다.
사업구역에는 어린이 치료에 특화된 울산의료원 설립도 추진된다. 북구 송정동 일원 2만 4803㎡ 부지에 연면적 3만 1170㎡, 200병상 규모의 종합병원을 조성하는 계획으로, 시는 역세권 개발과 의료 기반시설 확충을 연계해 북부 생활권의 성장 기반을 마련할 방침이다.
시는 앞서 2023년 8월 기본계획 수립을 시작으로 2024년 2월 개발제한구역 해제 및 전략환경영향평가 용역에 착수했으며, 같은 해 9월 사업 대상지를 토지거래허가구역으로 지정했다.
이후 농림축산식품부와 농업적성도 협의를 이어온 결과 별도의 특이조건 없이 협의 회신을 받으면서 국토교통부 사전협의와 개발제한구역 해제 입안 등 후속 절차를 추진할 수 있게 됐다.
시는 2027년까지 개발제한구역 해제 절차를 추진하고 2028년까지 도시개발구역 지정과 개발계획 수립을 마친 뒤, 2029년 토지보상과 착공을 추진할 예정이다.
윤덕중 울산시 도시국장은 "사업이 계획된 일정에 따라 차질 없이 추진될 수 있도록 관계 기관과 긴밀히 협력하고 남아 있는 절차를 충실히 이행하겠다"며 "북부 생활권의 새로운 성장동력이자 지역 균형발전을 이끌 핵심 거점으로 자리매김하도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
