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포스코이앤씨, 경기 '더샵 일산센트로' 장기일반민간임대주택 11월 중 공급
지하 2층~지상 29층, 526가구 규모
임대상품에 '더샵 멤버십 10' 적용
[더팩트ㅣ이재성 기자] 포스코이앤씨가 경기 고양시 일산동구 풍동에 들어서는 '더샵 일산센트로'의 장기일반민간임대주택을 공급할 예정이다. 10년간 임대보증금 인상 없이 거주할 수 있고, 임대기간 종료 후 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 제공하는 것이 특징이다.
포스코이앤씨는 고양시 일산동구 풍동 일원에 조성하는 '더샵 일산센트로'의 장기일반민간임대주택 229가구를 이달 중 공급할 예정이라고 3일 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 526가구 규모로 조성된다. 임대주택은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 A·B·C 세 가지 타입으로 구성된다. 앞서 공급된 '더샵 일산퍼스트월드'(2090가구), '더샵 일산엘로이'(1976실)와 함께 총 4592가구 규모의 브랜드타운을 형성한다.
교통 여건으로는 경의중앙선 풍산역과 경의중앙선·서해선 백마역을 도보로 이용할 수 있다. 대곡역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 지하철 3호선으로 환승할 수 있다. 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 도로망도 이용할 수 있다.
주변에는 풍동애니골과 풍동지구 상권이 형성돼 있다. 이마트와 롯데백화점, 국립암센터 등도 인근에 있다. 풍산초등학교는 도보 약 7분 거리에 있으며 풍산중학교와 풍동고등학교, 백마·후곡학원가도 이용할 수 있다.
전용 84㎡ 내부에는 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계가 적용된다. 기본 4베이 구조에 알파룸을 추가했으며, 세대별 전용 창고도 마련한다. 전 세대 발코니 확장과 거실 및 전실 시스템 에어컨도 무상 제공할 예정이다.
임대상품에는 '더샵 멤버십 10'을 적용한다. 임대기간 10년 동안 임대보증금을 인상하지 않으며, 임대기간 종료 후 사전에 정해진 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 제공한다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 가입할 예정이다.
신청 자격은 만 19세 이상으로, 청약통장 보유 여부와 거주지역, 소득, 주택 소유 여부에 관계없이 신청할 수 있다. 임대기간에는 취득세와 재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담이 없으며, 임대사업자 동의를 받으면 입주 전 임차권 승계도 가능하다.
포스코이앤씨 관계자는 "더샵 일산센트로는 4,592세대 더샵 브랜드타운의 상징성에 더해 새롭게 떠오르는 풍동 신흥 상권 등 대규모 인프라를 함께 누릴 수 있는 주거상품"이라며 "10년간 임대보증금 동결과 확정분양가 분양전환 우선권까지 갖춰 장기적인 주거 안정성과 내 집 마련까지 고민하는 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
한편, 포스코이앤씨는 올해 정비사업 누적 신규 수주액 4조9829억원을 기록하며 연간 목표 6조2000억원의 약 80%를 달성했다.
