세컨신드롬, 공유창고 ‘다락 오너스’ 1차 완판… 2차 참여자 모집

셀프스토리지 브랜드 ‘미니창고 다락’을 운영하는 세컨신드롬(대표 홍우태)의 인수창업 상품 ‘다락 오너스’가 첫 모집에서 목표의 185%를 채우며 조기 마감됐다.

세컨신드롬은 지난 9월 출시한 다락 오너스 1차 모집에서 역삼점 판매 창고유닛 전체가 모두 계약됐다고 5일 밝혔다. 참여 신청 규모는 모집 목표의 185%였고, 모집은 10월 31일 마감됐다.

다락 오너스는 세컨신드롬이 일정 기간 직접 운영해 온 다락 직영점을 개인 참여자가 인수하고, 본사가 지점 운영과 마케팅, 고객응대(CS) 등을 맡아 수익을 정산해 주는 상생형 창업 모델이다. 대상 지점은 세컨신드롬이 3년 이상 직접 운영하며 보관 유닛 점유율 70% 이상을 기록한 직영점 가운데 선정된다.

참여자는 실제 운영 실적에 따라 매월 수익을 정산받으며 최소 참여 금액은 3000만 원이다. 신규 점포를 여는 방식과 달리 보증금과 권리금 부담이 없으며, 이미 운영이 검증된 직영점을 활용해 초기 공실과 상권 분석에 따른 위험을 줄였다.

다락 오너스 1차 모집 결과, 수요층은 본업이 있는 직장인과 은퇴 준비층에 집중됐다. 모집 기간 상담 신청은 약 1000건이었으며, 주 희망자는 직장인 60%, 은퇴·은퇴 준비층 40%였다.

2차 모집부터는 참여자가 지점 성격을 비교해 창업 지역과 금액을 조합할 수 있다. 대상은 서울 도심의 ‘안정형’ 시청역점과 지방 거점의 ‘수익형’ 대전정부청사역점 두 곳이다. 참여자는 한 지점만 선택해 3000만 원부터 참여할 수도 있고, 두 지점에 금액을 나눠 동시에 참여할 수도 있다. 지점별로 자유롭게 조정할 수 있어 안정성과 수익성의 비중을 원하는 대로 정할 수 있다.

정산은 지점의 평당 매출과 연동된다. 참여 시점의 지점 매출을 기준으로 지급이 시작되고, 이후 평당 매출이 늘어나면 정산액도 함께 늘어나는 구조다.

2차 다락 오너스 모집 기간은 11월 5일 시작되며, 모집 중인 창고 유닛이 모두 판매되면 종료될 예정이다. 공식 홈페이지의 수익 계산기에서 지점 조합에 따른 예상 정산액을 미리 확인할 수 있다.

미니창고 다락은 전국 250여 개 매장, 누적 회원 약 13만 명, 재계약률 91.6%를 기록하고 있으며, 전 매장에 AIoT 기반 원격 온·습도 및 보안 관리 시스템을 적용하고 있다.

홍우태 세컨신드롬 대표는 “첫 다락 오너스 모집에서 본업과 병행할 수 있는 무인 공간 사업에 대한 수요를 확인했다”며 “2차부터는 지점별 특성을 투명하게 공개하고, 참여자가 직접 안정형과 수익형을 조합할 수 있도록 선택의 폭을 넓혔다”고 말했다.

세컨신드롬 소개

세컨신드롬이 운영하는 ‘미니창고 다락’은 대한민국 셀프 스토리지 1위 브랜드로, 집과 사무실의 부족한 공간 문제를 해결하는 프리미엄 짐 보관 서비스를 제공한다. 첨단 보안 시스템과 편리한 비대면 이용 환경을 통해 보관 경험을 혁신하고 있으며, 높은 안전성과 합리적인 비용, 뛰어난 확장성을 바탕으로 새로운 공유 창고 문화를 만들어가고 있다.

언론연락처: 세컨신드롬 그로스본부 박해원 리드

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